LOTE 001

Prédio Comercial

As fotos são meramente ilustrativas

ENCERRADO

LEILÃO PARTICULAR
Prédio Comercial
Online (Ao Vivo)
Valor de Avaliação: R$ 1.700.000,00
Data do Leilão: 30/11/2021 10:00
Lance Inicial: R$ 1.000.000,00
Detalhes do Lote
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Comitente: LEILÃO PARTICULAR

Cidade: Salvador/BA
Endereço: Largo do Campo da Pólvora, 266- Em frente a Estação Campo da Pólvora
Matrícula: 1.603
Descrição: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL CONSTANTES NO REGISTRO:
Prédio de n.º 04 e censo imobiliário 38.816, localizado na Praça D. Pedro II, Bairro Campo da Pólvora, imóvel medindo 6,40m de frente por 18m de frente a fundo.
Tendo pavimento térreo, duas salas, copa/cozinha, despensa e dependências de empregada e no pavimento superior quatro quartos e sanitário. Área construída de 137m²

ALTERAÇÃO DE REGISTRO REALIZADA EM 03/10/2019
O imóvel a partir da data acima informada deixou de ser destinado a residência. (Utilizando-se assim de forma comercial).

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Composto de 3 pavimentos (subsolo, térreo (com mezanino) e 1.º andar se destaca por seus cantos arejados e excelente iluminação natural.

No térreo você encontrará uma área interna amplamente comercial com mezanino e uma pequena edificação anexa, e como dito podendo chegar facilmente à Estação do Metrô (Campo da Pólvora), a poucos metros do Fórum Ruy Barbosa, Restaurantes e lojas.
A sacada (primeiro andar) possuirá uma visão única, podendo desfrutar de uma vista panorâmica da Praça D. Pedro II.
Em seu subsolo é encontrado um ambiente reservado, seguro e amplo com colunas estrategicamente inseridas possibilitando o uso ao máximo de toda área.
Localização do Imóvel

Endereço: Largo do Campo da Pólvora, 266- Em frente a Estação Campo da Pólvora - Nazaré
Cidade: Salvador / BA - CEP: 40040-280

Observações do Lote

Invista em um dos bairros com maior frota circulante de Salvador, com localização privilegiada e estratégica no Bairro de Nazaré. Localizado em frente à Praça D. Pedro II, da Estação do Metrô (Campo da Pólvora) e a poucos metros do Fórum Ruy Barbosa.

Um Imóvel magnifico para desenvolvimento de qualquer tipo de negócio, possuindo 3 pavimentos.

O prédio possui grande potencial para desenvolvimento de frigoríficos/supermercado, tendo em vista o grande número de restaurantes e residências no raio de 5km.

Composto de 3 pavimentos sendo subsolo, térreo (com mezanino) e 1.º andar se destaca por seus cantos arejados e excelente iluminação natural.

No térreo você encontrará uma área interna amplamente comercial com mezanino e uma pequena edificação anexa, e como dito podendo chegar facilmente à Estação do Metrô (Campo da Pólvora), a poucos metros do Fórum Ruy Barbosa, Restaurantes e lojas.

A sacada (primeiro andar) possuirá uma visão única, podendo desfrutar de uma vista panorâmica da Praça D. Pedro II.

Em seu subsolo é encontrado um ambiente reservado, seguro e amplo com colunas estrategicamente inseridas possibilitando o uso ao máximo de toda área.

As opções para empreender são inúmeras, como dito a possibilidade de um frigorífico ou farmácia, supermercado, centro comercial, escritórios de advocacia/odontológico, coworking, enfim, uma infinidade de opções.

Não sendo preciso também se limitar apenas à construção realizada, o imóvel possui predisposição para desenvolvimento de mais um ambiente superior.

 

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