LOTE 001
Prédio Comercial
LANCE INICIAL
R$850.000,00
encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
KATIA CERQUEIRA DA SILVA CASAESJUCEB 15/099530-0
LEILÃO PARTICULAR
LEILÃO EXTRAJUDICIAL
Online (Ao Vivo)
Valor de Avaliação: R$1.700.000,00
Data do Leilão: 20/12/2021 13:00
Lance Inicial: R$850.000,00
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Documentos
Comitente: LEILÃO PARTICULAR
Endereço: Largo do Campo da Pólvora, 266- Em frente a Estação Campo da Pólvora
Matrícula: 1.603
Prédio de n.º 04 e censo imobiliário 38.816, localizado na Praça D. Pedro II, Bairro Campo da Pólvora, imóvel medindo 6,40m de frente por 18m de frente a fundo.
Tendo pavimento térreo, duas salas, copa/cozinha, despensa e dependências de empregada e no pavimento superior quatro quartos e sanitário. Área construída de 137m²
ALTERAÇÃO DE REGISTRO REALIZADA EM 03/10/2019
O imóvel a partir da data acima informada deixou de ser destinado a residência. (Utilizando-se assim de forma comercial).
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Composto de 3 pavimentos (subsolo, térreo (com mezanino) e 1.º andar se destaca por seus cantos arejados e excelente iluminação natural.
No térreo você encontrará uma área interna amplamente comercial com mezanino e uma pequena edificação anexa, e como dito podendo chegar facilmente à Estação do Metrô (Campo da Pólvora), a poucos metros do Fórum Ruy Barbosa, Restaurantes e lojas.
A sacada (primeiro andar) possuirá uma visão única, podendo desfrutar de uma vista panorâmica da Praça D. Pedro II.
Em seu subsolo é encontrado um ambiente reservado, seguro e amplo com colunas estrategicamente inseridas possibilitando o uso ao máximo de toda área.
Observações do Lote
Invista em um dos bairros com maior frota circulante de Salvador, com localização privilegiada e estratégica no Bairro de Nazaré. Localizado em frente à Praça D. Pedro II, da Estação do Metrô (Campo da Pólvora) e a poucos metros do Fórum Ruy Barbosa.
Um Imóvel magnifico para desenvolvimento de qualquer tipo de negócio, possuindo 3 pavimentos.
O prédio possui grande potencial para desenvolvimento de frigoríficos/supermercado, tendo em vista o grande número de restaurantes e residências no raio de 5km.
Composto de 3 pavimentos sendo subsolo, térreo (com mezanino) e 1.º andar se destaca por seus cantos arejados e excelente iluminação natural.
No térreo você encontrará uma área interna amplamente comercial com mezanino e uma pequena edificação anexa, e como dito podendo chegar facilmente à Estação do Metrô (Campo da Pólvora), a poucos metros do Fórum Ruy Barbosa, Restaurantes e lojas.
A sacada (primeiro andar) possuirá uma visão única, podendo desfrutar de uma vista panorâmica da Praça D. Pedro II.
Em seu subsolo é encontrado um ambiente reservado, seguro e amplo com colunas estrategicamente inseridas possibilitando o uso ao máximo de toda área.
As opções para empreender são inúmeras, como dito a possibilidade de um frigorífico ou farmácia, supermercado, centro comercial, escritórios de advocacia/odontológico, coworking, enfim, uma infinidade de opções.
Não sendo preciso também se limitar apenas à construção realizada, o imóvel possui predisposição para desenvolvimento de mais um ambiente superior.
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E-mail: [email protected]
Localização do Imóvel
Endereço: Largo do Campo da Pólvora, 266- Em frente a Estação Campo da Pólvora
- Nazaré
Cidade: Salvador / BA
- CEP: 40040-280