Quem pretender arrematar dito bem, deverá ofertar lanços pela Internet através do site www.kcleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo de até 24 horas de antecedência do leilão, confirmarem os lanços e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização da praça, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão garantir seu ato com o sinal de 20% (vinte por cento) do respectivo valor, completando o lanço em 24 horas, sob pena de perder o sinal ofertado em favor da execução.

A praça estará a cargo do Leiloeira Oficial ora nomeada, Sra. Katia Cerqueira da Silva Casaes, JUCEB 15/099530-0. Fica consignado que, havendo arrematação, será pago pelo adquirente ao leiloeiro nomeado 5% (cinco por cento) do lanço vencedor, a título de comissão; em caso de adjudicação a comissão será de 2,5% (dois vírgula cinco por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo credor; em caso de remição ou acordo, a comissão será de 2,5% (dois vírgula cinco por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo devedor. A comissão da Leiloeira será depositada pelo arrematante, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil.

Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pela leiloeira, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC).

Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone (75) 99930-1979 ou (75) 99855-9113. O presente edital estará disponível na íntegra através do sítio: www.kcleiloes.com.br. Também é possível encaminhar e-mails com dúvidas através do link Contato ou diretamente pelo e- mail [email protected]